Photos du site du 16, rue du Moulin Vert
Ancien Cours Saint Pierre

Liste des revendications du Collectif 16 rue du Moulin Vert
2001

I - Le projet du 16 rue du Moulin Vert déposé par le diocèse de Paris doit être examiné attentivement sur deux points juridiques :

· Au regard du Plan d'Occupation des Sols (POS), Règlement - Article U.H. 11 - Dispositions générales, dans la mesure où la construction par sa situation, son volume, l'aspect, le rythme (ou la coloration) de ses façades, est de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants.
· Au regard de la législation sur la protection des monuments historiques (Loi du 31 décembre 1913 sur les monuments historiques - articles 1 et 13 bis) se trouvant dans un périmètre de 500 mètres de l'église Saint Pierre de Montrouge et donc offrant un risque de co-visibilité pour les parties supérieures du programme.

II - Ce projet doit respecter l'existant et en particulier les voeux suivants exprimés par les riverains :

· La volumétrie du bâtiment principal doit être limitée :
- il ne doit pas dépasser 4 étages ;
- il ne peut pas s'aligner à la fois côté rue sur l'immeuble du 14 rue du Moulin Vert, et côté cour sur celui du 18. Il faut que sa façade côté rue s'aligne sur l'immeuble du 14, que le bâtiment prévu soit de la même épaisseur que celui du 14, c'est-à-dire que sa façade côté cour soit également alignée sur celui-ci, ce qui correspond à une épaisseur de 10 mètres maximum.

· La cour doit être réservée à un espace vert au sein duquel il doit être conservé au moins trois des six platanes existants.

· Les revêtements des façades rue et cour doivent être en parfaite harmonie avec ceux des façades voisines (immeubles des 12, 14 et 18 rue du Moulin Vert).

· Le mur de clôture existant séparant le cours Saint Pierre des bâtiments du 14 et du 12 rue du Moulin Vert, doit être conservé et donner lieu à une rénovation. Ce mur à colombages est un ouvrage qui mérite d'être protégé par la Ville de Paris. De plus, sa hauteur continuera à assurer la sécurité nécessaire aux immeubles voisins, compte tenu du passage qui sera occasionné par les activités associatives envisagées.

· Les propriétaires de l'immeuble du 18 rue du Moulin Vert doivent être consultés préalablement à toute modification du mur mitoyen.

· Les propriétaires de l'immeuble du 14 rue du Moulin Vert doivent être consultés préalablement à tout déplacement de conduit appartenant à leur édifice.

· Les fondations des bâtiments actuels du 16 rue du Moulin Vert dépassant sur les terrains des propriétés voisines doivent être mises en sécurité par le promoteur. Il doit être inscrit dans les permis de démolir et de construire qu'un voile de béton sera coulé en sous-sols entre les propriétés concernées.

· Les riverains doivent être informés des recommandations émises par l'Inspection Générale des Carrières (IGC) pour la mise en sécurité de la nouvelle construction. Ces recommandations doivent être explicitées par les services de la Ville de Paris afin de donner aux riverains les moyens de contrôler la bonne exécution des travaux de mise en sécurité. De plus, il est nécessaire de faire une analyse globale sur l'ensemble du secteur afin d'aboutir à un projet cohérent de consolidation et de ne pas se limiter au seul ouvrage neuf dont les demandes de permis de démolir et de construire sont en instruction. Ceci permettrait d'éviter à terme des désordres (effondrements ou infiltrations) dans les ouvrages du secteur.

· Les propriétaires des immeubles voisins doivent être consultés afin de convenir d'un système de ventilation des parkings qui n'occasionne pas de troubles de voisinage.

· L'insonorisation des salles de réunion et de réception doit être prévue de manière suffisante pour éviter toute nuisance sonore.

· La norme Haute Qualité Environnementale (HQE) doit être appliquée lors de l'exécution des travaux.